Comprar una segunda residencia de lujo en Costa Rica nunca ha sido tan sencillo y privado.
Lujo llave en mano. Privacidad absoluta.
Costa Rica con grado de inversiónActivo inmobiliario de lujo
Una propiedad inteligente de lujo llave en mano de 800 m² en Santa Ana diseñada para una propiedad de alta eficiencia: arquitectura premium, valoración respaldada por datos y disponibilidad operativa inmediata desde el primer día.
Tour privado por la sala de exposición (virtual disponible)
Para compradores remotos, ofrecemos un recorrido por videollamada en vivo para que puedan revisar la casa en tiempo real.
Vistas despejadas, privacidad inigualable
Ubicado en el sector más prestigioso de Santa Ana, The Hills Estate ofrece una rara combinación de proximidad a la ciudad y aislamiento absoluto.
Un patio de entrada de 100 metros adornado con palmeras y una barrera decorativa de pino le da la bienvenida, mientras que el patio trasero desciende hacia el valle.
Fronteras protegidas
La propiedad limita con una reserva natural, lo que garantiza que nunca mirará por la ventana y verá otra casa.
calle privada
Situado en una comunidad cerrada pero ubicado en una calle privada compartida solo con otras dos casas.
Paisajismo majestuoso
Con palmeras de 8 metros de altura, jardines florales e iluminación de árboles que cambia de color que crea un ambiente nocturno mágico.
Abundante vida silvestre
Disfrute de avistamientos diarios de vibrantes colibríes, águilas y fauna local desde su terraza privada para tomar el sol.
El verdadero lujo no es sólo lo que construyes.
Es lo que preservas: tu paz, tu privacidad y tu vista.
The Hills Santa Ana
Contenido multimedia inmobiliario de lujo con nivel de inversión, curado para compradores privados.
El proceso de adquisición
Cómo asegurar The Hills Estate de forma privada.
Firma el NDA
Para proteger la estructura corporativa actual, todas las partes interesadas deben firmar un Acuerdo de Confidencialidad.
Prueba de verificación de fondos
Verificamos su POF (fiat o cripto) para garantizar que solo los compradores altamente calificados obtengan acceso.
Acceder a la sala de datos
Recibirá la contraseña de nuestra sala de datos segura de Bunny.net que contiene 4K videos, fotografías y documentos legales sin procesar.
Visita privada a la sala de exposición
Experimente la finca en persona, con el cine, la iluminación inteligente y la piscina completamente activadas a su llegada.
Proceso de depósito en garantía
Los términos de la transacción se formalizan a través de un depósito en garantía con verificación legal y financiera, incluida la fuente de fondos y verificaciones de cumplimiento.
Cierre
Se completan las firmas definitivas, la ejecución de la liquidación y la entrega coordinada de llaves, documentación y acceso administrativo.
Galería de medios inmobiliarios
Una visión visual exhaustiva de la arquitectura, los acabados y la calidad espacial de toda la propiedad.
Preguntas frecuentes
- Un Fideicomiso permite una transferencia privada de derechos beneficiarios. Esto protege la identidad del comprador de los registros públicos (RTBF) y evita por completo el pesado impuesto de transferencia de bienes raíces del 1,5%.
- Actualmente aceptamos hasta el 20% ($400,000) del precio de compra en las principales criptomonedas como Bitcoin o Ethereum. El 80% restante debe liquidarse en USD fiat.
- La propiedad se mantiene meticulosamente en "Modo sala de exposición" y está lista para su entrega inmediata llave en mano al cerrar.
- Para mantener la seguridad y la exclusividad, requerimos un NDA firmado y un comprobante de fondos (POF) antes de otorgar acceso a la sala de datos digital o programar un recorrido físico.
- El valor histórico registrado es significativamente menor que el precio de mercado $2M. Esto es muy ventajoso para el comprador, ya que reduce drásticamente los impuestos municipales anuales sobre el lujo.
- Se incluyen la tecnología incorporada, equipos de cine, máquinas de gimnasio y electrodomésticos grandes. Se pueden negociar muebles sueltos específicos.