Acquistare una seconda casa di lusso in Costa Rica non è mai stato così semplice e privato.
Lusso chiavi in mano. Privacy assoluta.
Costa Rica di qualità investment-gradeBene Immobiliare di Lusso
Una tenuta intelligente di lusso chiavi in mano di 1200m² a Santa Ana progettata per una proprietà ad alta efficienza: architettura premium, valutazione basata sui dati e prontezza operativa immediata fin dal primo giorno.
Tour Privato dello Showroom (Disponibile Virtuale)
Per gli acquirenti a distanza, offriamo una visita guidata in videochiamata dal vivo in modo che possiate esaminare la casa in tempo reale.
Vista libera, privacy senza pari
Situato nel settore più prestigioso di Santa Ana, The Hills Estate offre una rara combinazione di vicinanza alla città e assoluto isolamento.
Un cortile d'ingresso di 100 metri adornato con palme e una barriera decorativa di pini ti accoglie, mentre il cortile sul retro si affaccia sulla valle.
Confini Protetti
La proprietà confina con una riserva naturale, garantendoti che non vedrai mai un'altra casa dalla tua finestra.
Strada Privata
Situato in una comunità recintata ma situato in una strada privata condivisa con solo altre due case.
Majestic Paesaggistica
Con palme alte 8 metri, giardini fioriti e illuminazione degli alberi che cambia colore creando un'atmosfera magica notturna.
Fauna abbondante
Goditi ogni giorno l'osservazione di vivaci colibrì, aquile e fauna locale dal tuo solarium privato.
Il vero lusso non è solo ciò che costruisci.
È ciò che preservi: la tua pace, la tua privacy e la tua vista.
The Hills Santa Ana
Contenuti media immobiliari di lusso, di livello investment-grade, curati per acquirenti privati.
Il processo di acquisizione
Come mettere in sicurezza The Hills Estate in modo privato.
Firma l'NDA
Per proteggere l'attuale struttura aziendale, tutte le parti interessate devono firmare un Accordo di Non Divulgazione.
Verifica della prova dei fondi
Verifichiamo il tuo POF (fiat o crypto) per garantire l'accesso solo a compratori altamente qualificati.
Accedi alla Data Room
Ricevi la password per il nostro Data Room sicuro Bunny.net contenente video 4K grezzi, foto e documenti legali.
Tour privato dello showroom
Vivi la tenuta di persona, con il cinema, l'illuminazione intelligente e la piscina completamente attivati per il tuo arrivo.
Processo di deposito a garanzia
I termini della transazione sono formalizzati tramite deposito a garanzia con verifica legale e finanziaria, inclusi controlli sulla provenienza dei fondi e conformità.
Le firme finali, l'esecuzione dell'accordo e la consegna coordinata delle chiavi, della documentazione e dell'accesso amministrativo sono completate.
Galleria Media della Tenuta
Una visione di due diligence visiva dell'architettura, delle finiture e della qualità spaziale dell'intera proprietà.
Domande Frequenti
- Un Trust consente un trasferimento privato dei diritti beneficiari. Questo protegge l'identità dell'acquirente dai registri pubblici (RTBF) ed evita completamente la pesante imposta di trasferimento immobiliare dell'1,5%.
- Attualmente accettiamo fino al 20% (400.000 $) del prezzo di acquisto in criptovalute principali come Bitcoin o Ethereum. Il restante 80% deve essere saldato in valuta fiat USD.
- La proprietà è mantenuta meticolosamente in 'Modalità Esposizione' ed è pronta per la consegna chiavi in mano immediata al momento della chiusura.
- Per mantenere la sicurezza e l'esclusività, richiediamo un NDA firmato e una prova di fondi (POF) prima di concedere l'accesso alla Data Room digitale o di programmare una visita fisica.
- Il valore storico registrato è significativamente inferiore al prezzo di mercato di 2 milioni di dollari. Questo è altamente vantaggioso per l'acquirente, poiché riduce drasticamente le tasse comunali annuali sul lusso.
- La tecnologia integrata, l'attrezzatura cinematografica, le macchine da palestra e gli elettrodomestici principali sono inclusi. I mobili sciolti specifici possono essere negoziati.